西安房价上月每平米又涨25元

  中国指数研究院刚刚发布的《2013年11月中国房地产指数系统百城价格指数》分析报告显示:西安房价每平米又涨了25元,现在7296元/平米,涨幅居全国第56位。

  全国住宅均价11月每平米涨至10758元

  11月,全国100个城市住宅平均价格为10758元/平米,与10月相比每平米上涨73元,涨幅为0.68%。其中69个城市环比上涨,31个城市环比下跌。

  这是全国100个城市的住宅平均价格自2012年6月连续第18个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.56个百分点,为今年以来最低水平。与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数增加7个。环比上涨的69个城市中,涨幅居前十位的依次是:湛江、洛阳、柳州、张家港、桂林、德州、北海、宿迁、徐州、上海,涨幅在1.8%-3.6%之间。环比下跌的31个城市中,跌幅居前十位的城市依次是:保定、宝鸡、马鞍山、东营、烟台、盐城、鞍山、南通、温州、新乡。其中,跌幅在2.94%-1.02%之间。

  西安房价涨25元/平米涨幅居第56位

  就在全国房价连续18个月不停上涨时,刚刚在8月份每平米降了44元的西安房价,进入9月份,再次跟风上涨,到了10月和11月份,虽然涨价幅度渐渐走低,但每平米38元和25元的涨幅,还是让西安房价有了“三连涨”的事实。

  报告显示:11月,西安房价由10月的7271元/平米涨至现在的7296元/平米,每平米涨25元,涨价幅度位列全国第56位。与此同时,宝鸡房价却在11月份高举降价牌,每平米降至4539元,降幅达2.32%,位居全国房价降幅第二位。

  陕西青年经济学家李青分析指出,“金九银十”供应高峰过后,多数城市推盘量出现季节性下滑,少数城市通过减少甚至停止发放预售证限制高价或价格明显上涨的项目入市,本月中高端项目供应明显减少;需求方面,购房者预期出现一定变化,市场有所降温。

  西安房租月均821

  全国平均房租(一室)1051元每月,西安每月821元,排名第19……昨天,赶集网发布“2013年租房市场报告”,30岁以下的租房族占到76.54%的调查比例,30岁以上的租房族表示更倾向于买房。58%的租房者,房租开支占到月收入三成及以上,更有近10%的人每月房租占到月收入一半以上,还有1%的人要将每月收入九成及以上作为房租支出,这批人多为应届生或初来大城市工作的人。

  一些人为了省钱,选择合租。调查显示,42%的人选择合租,不过为避免多人合租带来的生活不便,有39%的人只与一个人同住。当然,也有6%的人群选择与7人及以上的人同住,成为“蚁族”一员。随着西安市城中村的陆续拆迁改造,“蚁族”只好“挪窝”。大学毕业生小高说:“我原来和同学在杨家村合租,每人200元,现在杨家村拆迁,我们只好在小区租房,每人600元,租房成本一下子高了3倍。我月薪1500元,房租就占40%。”

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